ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン

  • 東京都台東区東上野三丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
7,940万円
178.4万円/㎡
相場
7,548万円
169.6万円/㎡
2,588
5,895
9,201
12,508
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,895万円〜9,201万円
132.5万円/㎡〜206.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
7,940万円（178.4万円/㎡）/ 3階 / 44.5㎡ / 1LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は156.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,940万円178.4万円3階 44.5㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/02/153,780万円133.9万円8階 28.22㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は154.17万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
台東区東上野三丁目
新御徒町駅5分 7,940万円178.4万円44.5㎡1LDKバストイレ別3階 / 13階建 -2020年37戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2024/03/03リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,480万円166.4万円38.95㎡1LDK11階 / 15階建 南西2017年27戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/12/30ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,980万円199.4万円35㎡1LDK7階 / 13階建 東2023年50戸RC
2024/11/03メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 7,380万円136.1万円54.21㎡1LDK+S10階 / 12階建 南2022年50戸RC
2024/12/21パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
入谷駅9分 7,480万円137.7万円54.33㎡2LDK3階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2024/10/30サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,890万円143.8万円34㎡1LDK4階 / 15階建 西2018年56戸RC
2024/07/05リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 6,180万円154.4万円40.02㎡1LDK6階 / 15階建 西2019年47戸RC
2025/02/14Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,880万円163.7万円42.03㎡1LDK8階 / 14階建 西2020年39戸RC
2024/11/20オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 7,280万円151.4万円48.1㎡2LDK11階 / 15階建 西2023年55戸RC
2024/10/01ブリリア上野プレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,500万円154.7万円42.03㎡1LDK12階 / 14階建 西2020年39戸鉄骨造
2025/06/09メインステージ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 7,280万円152.7万円47.66㎡1LDK13階 / 13階建 南2015年55戸RC
2025/04/03ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/04/26Brillia上野TheResidence
台東区東上野三丁目
上野駅8分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/07/08Log御徒町
台東区台東二丁目
仲御徒町駅4分 6,180万円138.3万円44.69㎡1LDK7階 / 10階建 北2020年41戸RC
2024/02/09クリオラベルヴィ上野松が谷
台東区松が谷一丁目
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2024/12/30シティハウス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 9,600万円174.1万円55.14㎡2LDK10階 / 12階建 東2021年44戸RC
2024/10/05プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 5,580万円138.6万円40.26㎡2LDK3階 / 10階建 西2019年80戸RC
2025/04/07プレサンスジェネ浅草WEST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 5,580万円137.8万円40.49㎡1LDK13階 / 13階建 南東2020年54戸RC
2025/05/29クリオラベルヴィ新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 7,680万円168.9万円45.48㎡2LDK12階 / 13階建 西2019年69戸RC
2024/12/21オープンレジデンシア上野松が谷
台東区松が谷一丁目
田原町駅6分 4,880万円137.0万円35.63㎡1LDK11階 / 12階建 北2017年21戸RC
2025/05/23DuoVeel浅草
台東区浅草三丁目
つくばエクスプレス浅草駅5分 4,590万円137.4万円33.4㎡1LDK3階 / 11階建 北西2021年31戸RC
2025/04/07ステージグランデ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅8分 6,380万円155.6万円41.01㎡1LDK12階 / 13階建 東2018年53戸RC
2024/03/11パレステージ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅6分 7,800万円144.8万円53.86㎡2LDK12階 / 12階建 東2016年40戸RC
2024/10/18シエリア秋葉原EAST
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 8,780万円166.9万円52.61㎡2LDK13階 / 15階建 西2023年36戸RC
2025/05/11シティインデックス元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅4分 4,580万円137.0万円33.44㎡1LDK5階 / 13階建 南西2016年60戸RC
2025/06/04デュオヴェール浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 4,590万円137.4万円33.4㎡1LDK3階 / 11階建 西2021年31戸RC
2024/06/01ブランズ元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅6分 7,480万円135.9万円55.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2020年77戸RC
2025/07/02ウィルローズ秋葉原
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 5,980万円172.1万円34.74㎡1LDK5階 / 13階建 東2023年47戸RC
2024/02/11クリオラベルヴィ蔵前
台東区三筋二丁目
蔵前駅5分 8,180万円149.3万円54.78㎡2LDK3階 / 12階建 東2021年39戸RC
2024/10/07ローレルアイ浅草レジデンス
台東区東浅草一丁目
浅草駅15分 7,280万円135.2万円53.83㎡2LDK9階 / 11階建 南2022年49戸RC
2025/06/28シティハウス浅草橋
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅8分 11,400万円210.4万円54.17㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/04/12クレヴィア新御徒町
台東区鳥越一丁目
新御徒町駅5分 7,650万円175.2万円43.67㎡1LDK2階 / 14階建 北2023年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、台東区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は台東区の平均と比較して26.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積34.50㎡〜54.50㎡の平均販売価格
東京都
187.7万円/㎡
前年比+23.4%
台東区
141.5万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
所在地東京都台東区東上野三丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月2020年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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